1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
寝屋川市
18.4万円/㎡
前年比-27.9%
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シャルム寝屋川
大阪府寝屋川市木田町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
928万円
15.8万円/㎡
689
849
1,008
1,167
AI査定結果
推定相場価格
928万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,008万円
14.4万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年1月14日
シャルム寝屋川
980万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 58.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,260万円 | 21.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,497万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/30 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/16 | 香里三井J住宅88号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、寝屋川市では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は寝屋川市の平均と比較して9.2%割安です。