1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
寝屋川市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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シャルム寝屋川
大阪府寝屋川市木田町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 58.76㎡の場合
相場
1,323万円
22.5万円/㎡
641
1,096
1,551
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,551万円
18.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム寝屋川
1,260万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 58.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,260万円 | 21.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,497万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 1,260万円 | 21.4万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 838万円 | 16.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/16 | 香里三井J住宅88号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 4戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、寝屋川市では38.1%下落しています。