1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
寝屋川市
13.7万円/㎡
前年比-32.4%
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シャルム寝屋川
大阪府寝屋川市木田町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
836万円
14.7万円/㎡
538
736
935
1,133
AI査定結果
推定相場価格
836万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜935万円
12.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルム寝屋川
780万円（13.7万円/㎡）/ 7階 / 56.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 780万円 | 13.7万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,260万円 | 21.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,497万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/30 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 730万円 | 13.1万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/30 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、寝屋川市では32.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は寝屋川市の平均と比較して0%割安です。